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顶楼的复式好不好?选复式时要注意什么

[2019-08-16 20:26:35] 来源:本站 编辑:小边 点击量:
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导读:今,买房是一件大事!有些开发商为了销售量,将顶楼设计为复式楼的形式。由于只有顶楼为复式楼,这类复式楼在整个小区的数量相对较少,因此,比较抢手。那么,顶楼的复式楼到底好不好?选购时要注意什么?一、什么是复式楼?首

  今,买房是一件大事!有些开发商为了销售量,将顶楼设计为复式楼的形式。由于只有顶楼为复式楼,这类复式楼在整个小区的数量相对较少,因此,比较抢手。那么,顶楼的复式楼到底好不好?选购时要注意什么?

  一、什么是复式楼?

  首先,我们来介绍下什么是复式楼。复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。

  在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

  二、顶楼复式楼的优缺点

  顶楼的复式楼,结合了顶楼和复式楼两者之间的优缺点。

  (一)顶楼复式楼的优点:

  1、视野比较开阔、采光通风比较好。

  2、由于楼上无住户,因此不用受到楼上住户的影响。

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