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房产证可以贷款吗?房产证贷款需要什么手续

[2019-08-17 02:13:12] 来源:本站 编辑:小边 点击量:
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导读:买房子的时候房产证是很重要的事情,房产证的用途很大,不仅是代表着这套房屋的所有权,还可以用来进行房屋的抵押贷款等。要办理房产抵押贷款的话要注意手续的办理方法,那么房产证可以贷款吗?房产证贷款需要什么手续?下面我们就来详细了解下吧。房产证可以贷款吗?1、

  买房子的时候房产证是很重要的事情,房产证的用途很大,不仅是代表着这套房屋的所有权,还可以用来进行房屋的抵押贷款等。要办理房产抵押贷款的话要注意手续的办理方法,那么房产证可以贷款吗?房产证贷款需要什么手续?下面我们就来详细了解下吧。

  房产证可以贷款吗?

  1、房产证可以贷款。房产证抵押贷款额度确定:在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估,这个评估是由专业的评估公司进行,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后,银行一般会按照评估价值而70%来房贷,也就是你最多有房屋价值的70%的贷款额。

  2、房屋评估价值的影响因素有很多,银行方面比较重视的是房龄,比如中国银行规定:3年以下的为评估价值的70%,3~5年的为评估价值的60%,5~10年的为评估价值的50%,10~15年的为评估价值40%。

  房产证贷款需要什么手续?

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