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情侣分手,女方还三个月按揭欲分一半共有房产:未获法庭支持

[2019-08-17 18:44:39] 来源:本站 编辑:小边 点击量:
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导读:原标题:情侣分手,女方还三个月按揭欲分一半共有房产:未获法庭支持杭州下城区法院日前判决一起因要求返还彩礼引发的婚约财产纠纷。据介绍,小张(化名)和婷婷(化名)2013年确立恋爱关系,2016年以两人名义买了一套住宅,一年后两人分

  原标题:情侣分手,女方还三个月按揭欲分一半共有房产:未获法庭支持

  杭州下城区法院日前判决一起因要求返还彩礼引发的婚约财产纠纷。

  据介绍,小张(化名)和婷婷(化名)2013年确立恋爱关系,2016年以两人名义买了一套住宅,一年后两人分手,对如何分割房产产生分歧。

  小张认为,当时买房是为了与婷婷结婚,虽然登记在两人名下,但首付款和绝大部分按揭是他付的,分手后婷婷应返还房屋的共同份额。

  婷婷认为买房是共同投资,又登记在两人名下,应当一人一半。另外,她还过三个月的按揭款计1.4万元。她表示,所有权可以不要,但必须把一半的份额折价补偿给她。

  因无法协商一致,小张将婷婷告上法庭。法院审理认为,争议焦点在双方基于何种目的购置案涉房屋,房屋究竟是“彩礼”还是“共同投资”。如按婷婷所说是共同投资,那么投资讲究回报。本案中婷婷只还了三个月的按揭款,首付款和其余按揭款均由小张偿还。在这种情况下,将房屋登记在二人名下并约定共同共有,甚至在分割时各享有一半份额,与常理及投资的惯常做法不符。

  小张和婷婷本是恋爱关系且都到适婚年龄,小张考虑到婚后生活,购置了案涉房屋,为表达结婚的诚意登记在二人名下。因此,他主张的为结婚购房且登记为共同共有是交付彩礼更合理。鉴于两人已结束恋爱关系,没有登记结婚,共有房屋的基础丧失,婷婷应返还“彩礼”,即其占有的房屋份额。

  考虑到房产升值,且小张愿多给婷婷一些作补偿,法院判决房屋归小张所有,小张支付婷婷房屋折价款3.5万元。 返回搜狐,查看更多

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